Технологии загородного строительства 21 века: экономно, быстро, комфортно

20 лет собирал кум Тыква 118 кирпичей для своего домика в сказке «Чипполино». Сегодня рядовой полнотелый кирпич марки М100 потерял популярность: нагрузка сжатия погонного метра не превышает 30 тонн, для несущих стен и высотных зданий он не подходит. Планируете покупку участка и строительство дома за городом или покупаете дом у застройщика? Познакомьтесь с новыми строительными технологиями и материалами.

Брус

Традиционные деревянные дома в 21 веке трансформировались в элегантные коттеджи из оцилиндрованного, профилированного и клееного бруса. У каждого материала есть свои преимущества и недостатки. Оцилиндрованный брус дает усадку до 6%, отделка здания возможна через 6-12 месяцев. Даже качественные цилиндры нуждаются в конопатке для ветрозащиты.

Профилированный брус лучше прилегает и не нуждается в конопатке, соединение идет по принципу «паз-гребень». Некоторые изготовители предлагают полукруглую внешнюю сторону для имитации бревен. Усадка до 3%, необходимо выдержать время для отделки дома. Длина бруса до 6м, большое здание построить сложно. Главный недостаток – профилированный брус теряет свои преимущества, если его неправильно перевозили и хранили.

Большинство строителей высоко оценивают характеристики клееного бруса:

• прочнее обычной древесины в 2 – 2,5 раза;
• нет внутреннего напряжения – нет деформаций, усадка до 1%;
• брус – это сборка из ламелей шириной до 275мм и длиной до 18м;
• энергоэффективный - низкая теплопроводность и минимум мостиков холода;
• дом красив без отделки фасада, не гниет и не боится насекомых.

СИП-панели, каркас и канадская технология

Строители часто сознательно запутывают клиентов: называют сип-панели канадскими или доказывают, что канадская технология и сип-панели – это разные вещи. В любом случае для возведения дома потребуется деревянный каркас. Большинство производителей каркасных домов предлагают проект «под ключ»: фундамент, проектирование, закупка материала, создание домокомплекта, сборка дома на участке, кровельные работы и подключение коммуникаций.

Каркасные дома энергоэффективны – для отопления небольшого коттеджа хватает печи-камина. Здания выдерживают землетрясения до 9 баллов.

Каркасный дом собирают слоями: внешняя обшивка из OSB-панелей, затем паро-и гидро-изоляция, утеплитель базальтовая минвата, слой гидроизоляции и обшивка гипсокартонном внутри здания. Дом легкий, подходит для любого грунта, быстро нагревается зимой. Оптимальный вариант для загородной дачи.

Structural Insulated Panel, или сип-панель прочна сама по себе. В комбинации с каркасом коттеджи переживают торнадо. СИП – это вид панельного строительства: панели изготовляют на заводе и собирают на строительной площадке. К сип-панелям есть две основные претензии: внутренняя стена из OSB, пропитанная клеем с формальдегидом, и токсичный утеплитель пенополистирол.

Домокомплект каркасного дома «по канадской технологии» производят на заводе. Вместо пенопласта используют в качестве утеплителя минеральную вату. В домокомплекте предусмотрены закладные рукава для прокладки электрики и телекоммуникаций. В домах с минеральным утеплителем звукопоглощение в 9 раз лучше, чем у стен с прослойкой из пенопласта.

Модульный дом

Вариация каркасной технологии, при которой на заводе собирают готовый модуль из сэндвич-панелей с уже проведенными системами жизнеобеспечения здания и монтируют конструкцию на участке за 1-2 дня.

Быстровозводимые модульные дома энергоэффективны, имеют простую конструкцию, при выборе стандартного проекта здание получается максимально дешевым. Это хороший вариант для дач, баз отдыха, мотелей, туристических комплексов, магазинов.

Модульные дома в стиле лофт и барнхаус с большими панорамными окнами и широкими террасами выглядят современно. Максимальная высота – 2 этажа с эксплуатируемой кровлей.

Дома из морских контейнеров

Специфический вариант недорогого жилья набирает популярность в Украине. Переделанные контейнеры приобретают панорамные окна, внутреннюю и внешнюю обшивку и современные коммуникации. Основной недостаток такого варианта дачи или офиса – низкие потолки. После обустройства пола и потолка высота не превышает 2,35м.

Панорамные стены

Тренд 21 века: пространство дома сливается с природой. Несущие стены возводят из камня, газобетона или кирпича. Далее ограждающие конструкции монтируются из направляющих рам и стеклопакетов. Размеры блоков – до 3,5 в высоту и до 9 м. в длину.

Для панорамного остекления применяют теплый монтаж с деревянными, алюминиевыми или металлопластиковыми рамами. Инертный газ в камерах стеклопакета + специальные напыления удерживают тепло внутри здания и не пропускают УФ-излучение. Часть конструкций – глухие, антивандальные. Двери на террасу - поворотные, распашные или раздвижные без нижней направляющей.

Пенобетон и газобетон

Это разные виды строительных материалов. У газобетона ячейки 1- связаны порами, из-за добавления извести он имеет белый оттенок. У серого пенобетона поры 1-5 мм автономные, это минимизирует проникновение влаги. Оба материала нуждаются во внешней облицовке – мокрая штукатурка, кирпич ручной формовки, клинкерный, керамогранит, дикий камень.

Оба материала просты в кладке. Один погонный метр стены из газобетона  D500 выдерживает до 40 тонн: можно строить наружные стены и здания высотой до 3-х этажей. Для таких же стен придется использовать конструкционный пенобетон D1000-1200.

Пористая структура материала создает определенные сложности в отделке:

• в доме из газобетона сначала нужно провести все «мокрые» внутренние работы, дать дому просохнуть, и только затем отделывать фасад - иначе появятся микротрещины;
• пенобетон дает сильную усадку, здание можно отделывать минимум спустя год после строительства.

В теплоизоляции выигрывает газобетон: одинаковые показатели покажет стена из блоков газобетона марки D500 толщиной 400 мм и пенобетона в 630 мм.

Важный показатель для строительного материала – долговечность. Газобетон рассчитан на 70 лет. У пенобетона – до 30. Учтите, если вам предлагают купить дом из пенобетона, построенный в 2000 году.

Керамоблок

Для производства керамоблоков используется качественная глина. Блок имеет отверстия, после укладки они превращаются в воздушные ловушки, надежно удерживающие тепло внутри здания и не нагревающие дом в жару.

В блоки Porotherm при обжиге добавляют солому: во время выгорания она создает внутренние пустоты, они повышают воздухопроницаемость стены и ее теплоизоляционные свойства. Стена из керамоблока 38 см по теплоизоляции равна сплошной кладке:

• из рядового кирпича толщиной 2,35 метра;
• из газобетона D500 - 48см.

Блоки больше кирпичей, торцевые стороны имеют ребристую поверхность для лучшего сцепления теплым раствором на основе перлита. Есть керамоблоки, не требующие вертикального нанесения раствора, они соединяются по принципу «паз-гребень». Скорость кладки в 3 раза выше, экономия раствора 30%. Погонный метр стены выдерживает давление до 70 тонн, можно возводить здания до 6 этажей.

Керамоблоки не нуждаются во внешней облицовке, экономят расходы на отопление и кондиционирование, класс энергоэффективности >В. Помещения тихие и комфортные - для полной звукоизоляции внутри дома достаточно перестенка из керамоблока толщиной 8-12см.