Крутые опции и возможности на BROK.LAND

🔸 Как просмотреть объявления, которые были добавлены в конкретный день
🔸 Действия с земельными участками:
        🔹 Как быстро поделиться с земельным участком другим человеком
        🔹 Как построить маршрут до выбранного участка и самостоятельно посмотреть ее на местности
        🔹 Как просмотреть официальные сведения о земельном участке на BROK.LAND 
🔸 Как отразить отдельно предложения с аукционов Прозорро, Сетам, Госгеокадастра
🔸 Как проверить участок по реестру судебных решений
🔸 Точный выбор объектов в конкретном населенном пункте
🔸 Как изменить подоснову карты на спутниковую и наоборот

Как просмотреть объявления, которые были добавлены в конкретный день

Если вы находитесь на странице с картой, то для просмотра объявлений за конкретный день, нужно раскрыть боковую панель с фильтрами (слева вверху окна карты) и в строку поиска вести дату в формате ДДММРРР, например 09112020 или 06102020, нажать клавишу Enter или иконку поиска левой кнопкой мыши.

Результат выбора появится на экране, таким образом можно выбирать любой день.

Отображаться будут только Активные объявления, которые были добавлены выбранную дату.

Как быстро поделиться с земельным участком другим человеком

Если Вам нужно кому-то переслать информацию о земельном участке, чтобы просмотреть на карте, для ознакомления или анализа сведений о нем, то не нужно копировать его кадастровый номер или любые другие его идентификаторы, объяснять куда и как заходить, писать или перебрасывать адреса веб порталов и т.д. Поделиться участком максимально просто:

1. Введите кадастровый номер участка в строку поиска (вверху справа окна карты) или просто Выберите нужный участок на карте и кликните на него, появится окно информации о участке с описанием его характеристик, вверху окна будут иконки с полезными ссылками.
2. Нажмите на иконку «Поделиться»  отображатся кнопки ссылок на социальные сети: Facebook, Twitter, Viber, WatsApp, Telegram и Скопировать ссылку на участок в буфер обмена.

Выберите нужное действие и автоматически откроется приложение, в котором хотите поделиться участком, выберите получателя и отправьте сообщение, или скопируйте ссылку и перешлите его любым другим удобным способом.
Получателю нужно будет просто нажать на ссылку, автоматически откроет информация о земельном участке с отображением его местоположения на карте.

Ссылка будет выглядеть:
https://brok.land/?cadnum=8000000000:79:485:0021 

Как построить маршрут до выбранного участка и самостоятельно посмотреть ее на местности

Теперь чтобы посмотреть участок на местности, в большинстве случаев, не нужно вызывать продавца, согласовывать с ним время выезда и другие детали встречи. Пользуясь нашим сервисом, это можно сделать просто и быстро:

1. Введите кадастровый номер участка в строку поиска (вверху справа окна карты) или просто Выберите нужный участок на карте и кликните на него, появится окно информации о участке с описанием его характеристик, вверху окна будут иконки с ссылками;
2. Ви можете обрати:
   • Скопировать координаты центра участка , а затем вставить их в свой навигатор и построить маршрут
   • Нажать кнопку маршрута , в таком случае автоматически откроются Гугл карты с определенной точкой участка, дальше стройте и выбирайте маршрут привычным способом.

Также, предусмотрена возможность определения Вашего местоположения на карте по отношению к границам земельных участков, но точность данного позиционирования может быть от 5 до 10 метров, в зависимости от качества покрытия связи, работы интернета и т.д. Пользоваться этой функцией можно только для ориентировочного определения прохождения границы участка.

Точное определение границ на местности возможно только специализированным геодезическим оборудованием.

Как просмотреть официальные сведения о земельном участке на BROK.LAND

Для удобства, нами была предусмотрена возможность просмотра официальных сведений о земельном участке. Любой, имея квалификационную электронную подпись (КЭП), может просмотреть информацию о владельце участка и другие официальные сведения.

Для просмотра официальной информации об участке нужно:

1. Ввести кадастровый номер участка в строку поиска (вверху справа окна карты) или просто выбрать нужный участок на карте и кликнуть на него, появится окно информации, описывающее его краткие характеристики, вверху окна будут иконки с ссылками.
2. Чтобы просмотреть ведомосты о земле нужно выбрать иконку Информации , далее откроется новое окно со ссылкой Госгеокадастра для ввода своего квалификационной электронной подписи и кода, в случае успешной авторизации можно будет посмотреть сведения о землю.

Если у Вас отсутствует КЭП, то можно заказать Техническую и земельно-кадастровую информацию о земельном участке, стоит она 85 грн, но предоставит больше информации, включая и план участка с его размерами.

Как отобразить отдельно предложения с аукционов Прозорро, Сетам, Госгеокадастра

Для максимального удобства и простоты выбора, все объекты в базе данных Brok разделены на категории:

• Земельные участки;
• Дома / Дачи;
• Коммерческая недвижимость;
• Аукционы Прозорро;
• Аукционы Госгеокадастра (включают и аукционы городских, поселковых и сельских советов);
• Аукционы Сетам.

Для выбора нужной категории необходимо раскрыть боковую панель с фильтрами (слева вверху окна карты), и выбрать Тип объекта. Список будет отфильтрован, а на карте отображается только Актуальные объявления с выбранной категории.

Дополнительно можно отфильтровать объекты по площади участков, целевым назначением, месту расположения и стоимости.

Как проверить участок по реестру судебных решений

Для проверки земельного участка по реестру судебных решений нужно пройти регистрацию на портале Brok.land. После регистрации необходимо авторизоваться на сайте и перейти в личный кабинет - вкладка «Проверки» - выберите Проверку по судебному решению. В всплывающем окне нужно ввести кадастровый номер земельного участка, подтвердить, что вы не робот, и нажать кнопку поиска.

Мы провели много проверок и убедились, что наш алгоритмы дает лучшие результаты поиска по базе судебных решений среди всех доступных в сети бесплатных поисковых систем.

Поиск осуществляется с помощью проекта "Суд на ладони", но, к сожалению, не дает 100% гарантии отсутствия сведений о земельном участке в ЕГРСР, из-за ошибок при написании кадастровых номеров в самих решениях суда и отсутствие таких решений в базе поиска (очень старые решения суда).

Точный выбор объектов в конкретном населенном пункте

Большинство из Вас, наверное, пользовалась фильтрами на популярных сайтах объявлений по недвижимости, и прекрасно понимают, что невозможно нормально отобразить только те участки или объекты, которые расположенные в пределах выбранного населенного пункта, очень часто туда попадают совсем «левые» предложения.

У нас, выбор объектов по населенным пунктам осуществляется на основе КОАТУУ, то есть кодов населенных пунктов, которые зашифрованные в кадастровых номерах участков. Благодаря такой системе фильтрации объектов мы достигли абсолютно точной выборки, и на экране отображаются только те участки или объекты недвижимости, которые действительно расположены в границах выбранной административно-территориальной единицы. Используя дополнительные фильтры можно максимально точно выбрать интересные предложения.

Выбирать можно как на уровне области-района, так и местного совета-населенного пункта.

Начинать нужно с выбора Области, дальше Район, затем Населенный пункт.

Как изменить подоснову карты на спутниковую и наоборот

Для удобства анализа местоположения объекта недвижимости можно использовать различные картографические подосновы. У нас можно выбрать следующие карты:

🔹 OpenStreetMap – в большинстве случаев наиболее наполнена информацией и деталями карта.
🔹 Google Map – стандартная карта гугл.
🔹 Google sputnik – карты в основном, основанные на съемках со спутника 2015 года, но в каждой местности по-разному, есть старые снимки и более новые.
🔹 Esri Imagery – еще одни спутниковые снимки территории, но в большинстве случаев более старые в отличие от Google sputnik.

Все эти картографические подосновы дадут много полезной информации об участке, частично ее историю использования, помогут принять правильное решение о покупке объекта.

Чтобы изменить картографическую подоснову нажмите на квадрат с изображением карты внизу с правой стороны экрана и выберите одну из представленных карт, менять их можно неограниченное количество раз. 

Мы надеемся, Вы оцените преимущества пользования нашим портал и он будет полезным, поможет принять правильное и взвешенное решение.

Удачных и выгодных инвестиций!
Команда Brok.