Земля

Як підготувати ділянку до продажу: документи і не тільки. Секрети успішного продажу землі

Варто перевірити документи на землю. Тисячі власників старих «рожевих» держактів на землю, сертифікатів на паї та об’єктів нерухомості навіть не здогадуються, що без кадастрового номеру оформити договір оренди, купівлі-продажу або іпотеки нереально.

Люблять наші девелопери жонглювати документами на землю. Виділена ділянка, намальований проект, створений відділ продажів, запущена масована реклама. Як розібратися з документами покупцеві землі, котеджу або квартири в новому ЖК?

Такі ситуації виникають дуже часто. Це пов’язане із родинними або бізнес-стосунками чи бажанням зменшити витрати на оформлення права власності на земельну ділянку. Як оформити таку покупку та які в неї переваги та недоліки.

Часто виникають ситуації, коли після оформлення купівлі покупець дізнається, що придбав зовсім іншу за якістю ділянку: без фасадного виходу на центральну вулицю міста, з дорогою посередині, на іншому полі або у яру.

Чому важливо перевіряти земельну ділянку перед купівлею та чим відрізняться наша перевірка від перевірок на інших сайтах.