ТОП-5 трендов загородного строительства 2021 года
Пандемия резко изменила приоритеты человечества: бетонные коробки высоток оказались неудобными для длительной самоизоляции. Жители Киева, Одессы, Харькова, Днепра и Львова в полной мере ощутили преимущества открытого пространства. Горожане массово перебираются в таунхаусы, коттеджи и дома с личным земельным участком. Что в тренде 2021 года?
Минимализм
Архитектурные излишества а-ля Городецкий и украинское барокко поколение миллениалов не ценит. В приоритете функциональность, прямые линии, минимум деталей и максимум открытого пространства:
- барнхаус – амбар, который конструкторы превратили в практичное стильное жилье;
- имитация фахтверка – здание практично, имеет простую планировку, небольшой балкон и декоративуню отделку фасада, имитирующую несущие балки средневековых городских домов Европы;
- конструктивизм - простота, четкие линии, лаконичная геометрия, контрастная отделка;
- деконструктивизм – ломаные лини, нарушение геометрии здания, динамичный дизайн фасада и внутреннего пространства;
- лофт – технологичный дизайн, фабричные нотки в жилых помещениях, открытые стены без штукатурки, минимум декора;
- минимализм – абсолют стиля, много естественного света, прозрачные стены, четкие линии, светлые оттенки;
- стиль прерий – архитектурная философия Фрэнка Райта с парящими над стеклянными фасадами крышами, натуральными цветами отделки, природными элементами оформления, гармоничным слиянием с пейзажем;
- хай-тек – многофункциональное пространство, раздвижные элементы, технологичность.
Энергоэффективность
Дальновидные застройщики особое внимание уделяют современным технологиям строительства. Одним из способов привлечь внимание к энергоэффективному проекту становится оценка стоимости содержания жилища в день. Хорошо, когда эта цифра не превышает 1 евро.
В тренде здания класса энергоэффективности A, A +, а также Passive house и Zero Energy house:
- минимальные расходы на отопление и кондиционирование помещений;
- использование энергии земли;
- рекуперация воздуха;
- сохраняющие тепло и обеспечивающие нормальную циркуляцию воздуха планировки.
Мультифункциональность
Покупатели домов и таунхаусов предпочитают open space в кухонно-столовой и общественной зоне. Мощные вытяжки и система вентиляции обеспечивает чистоту воздуха. Отсутствие перегородок объединяет семью, помогает родителям контролировать детей и пожилых родственников. В загородных домах внутреннее общественное пространство соединяется с просторной открытой террасой.
В проектах 2020-2021 годов прозрачные гидробарьеры заменяют стены между спальней и хозяйским санузлом: стесняться некого, удобно и близко. Узкие крутые лестницы в коридоре заменяют широкие парящие пролеты в гостиной с эксплуатируемым пространством под ступенями.
Конструкторы изначально закладывают в чертежи загородного коттеджа:
- встраиваемые элементы систем хранения;
- открытые гардеробные, места для хранения велосипедов, колясок и спидвеев, кронштейны для лыж;
- каналы для линий телекоммуникаций и видеонаблюдения;
- ниши для размещения крупной бытовой техники;
- зарядки для электромобилей.
Эксплуатируемая кровля
Человечество начинает ценить каждый сантиметр земной тверди. Если в доме можно использовать крышу – ее нужно использовать. Современные технологии гидро- и теплоизоляции помогают создать плоскую кровлю в регионах с резкими температурными перепадами и частыми осадками.
Климат Украины постепенно сдвигается ближе к средиземноморскому: больше солнечных дней, меньше снега. Обустройство на крыше террас, висячих садов, французских огородов, лаунж-зон, соляриев, столовых, игровых и даже кабинетов превратилось в национальный челлендж.
Эксплуатируемая кровля – это не подпадающее под налогообложение свободное пространство, в котором семья с удовольствием проводит большую часть свободного времени. Плоская крыша-терраса компенсирует маленький участок земли
Панорамное остекление
Производители предлагают стеклопакеты высотой до 3,5 метров и длиной до 9. Инертный газ, напыление с УФ-защитой и энергосберегающие внутренние покрытия стекол с успехом заменяют толстые кирпичные стены. Широкие раздвижные и поворотные двери меняют геометрию пространства одним касанием.
В загородных домах панорамные окна и двери помогают владельцам дома наслаждаться природой в любую погоду, это снижает уровень стресса и создает особую атмосферу эко-дома.
Покупка дома всегда должна учитывать ликвидность актива: насколько приобретение будет пользоваться спросом на протяжении ближайших 5-20 лет. Учтите современные тренды при выборе коттеджа или проекта для постройки дома на купленном участке.
Просмотров
Поділитися: