Сетам

Продажа арестованного имущества в каталоге и на карте Brok.land

По решению суда имущество должников подлежит аресту и принудительной реализации. Продажу проводят государственные и частные исполнители. Форма продажи арестованного недвижимого имущества и земельных участков – электронные торги в системе СЕТАМ.

Только на Brok.land все объекты СЕТАМ с кадастровым номером указаны на карте и в каталоге с привязкой к данным земельного кадастра:

• ищите лоты на карте и в каталоге, фильтруйте по цене, площади и учитывайте цветные маркеры целевого назначения земли;
• оценивайте расположение объекта, конфигурацию участка, коммерческую привлекательность лота;
• одним кликом переходите с карты в каталог к подробному описанию лота с датой аукциона и стартовой ценой;
• одним кликом по прямой ссылке переходите на официальный сайт СЕТАМ для уточнения сведений у исполнителя и регистрации на аукцион;
• до начала торгов проверьте объект по госреестрам, включая судебные – у арестованного имущества много подводных камней и разных судебных споров.

Арестованное имущество выставляют на торги трижды:

• первый аукцион, стартовая цена от 90% экспертной оценки;
• вторые торги – цена снижена на 20%;
• третий аукцион – стартовая цена снижена на 30%.

Как купить онлайн арестованное имущество и земельные участки:

1. Откройте аккаунт на СЕТАМ.
2. Выберите лот.
3. Уточните информацию у исполнителя, договоритесь об осмотре объекта и знакомстве с документами.
4. Проверьте объект по реестрам, арестам, судебным спорам, градостроительным ограничениям, регистрации и фактическом проживании собственников.
5. Подайте заявку онлайн, ваш статус в системе – «подана заявка».
6. Оплатите гарантийный взнос 5% - статус заявки изменится на «зарегистрированна».
7. Не пропустите дату и время начала торгов, зарегистрируйтесь в системе.
8. Торгуйтесь с другими участниками, ставьте особую ставку. Нет конкурентов – покупайте по стартовой цене.
9. После победы скачайте в системе и подпишите протокол торгов.
10. Контролируйте снятие всех арестов на земельный участок и недвижимость.
11. Оплатите покупку в соответствии с протоколом.
12. Получите Свидетельство о приобретении объекта с прилюдных торгов. 

Важно! Выгодно покупать земельные участки без строений, коммерческую недвижимость и жилье, без зарегистрированных и фактически проживающих лиц. Все вопросы с принудительным выселением бывших собственников (включая несовершеннолетних и недееспособных) и вывозе имущества ложатся на плечи нового покупателя.