ТОП-5 трендів заміського будівництва 2021 року

Пандемія різко змінила пріоритети людства: бетонні коробки висоток виявилися незручними для тривалої самоізоляції. Жителі Києва, Одеси, Харкова, Дніпра і Львова у повній мірі відчули переваги відкритого простору. Городяни масово перебираються в таунхауси, котеджі і будинки з особистою земельною ділянкою. Що в тренді 2021 року?

Мінімалізм

Архітектурні надмірності а-ля Городецький і українське бароко покоління мілленіалів не цінує. У пріоритеті функціональність, прямі лінії, мінімум деталей і максимум відкритого простору:

• барнхаус - комора, який конструктори перетворили в практичне стильне житло;
• імітація фахверк - будівля практична, має просте планування, невеликий балкон і декоративне оздоблення фасаду, що імітує несучі балки середньовічних міських будинків Європи;
• конструктивізм - простота, чіткі лінії, лаконічна геометрія, контрастна обробка;
• деконструктивізм - ламані лінії, порушення геометрії будівлі, динамічний дизайн фасаду і внутрішнього простору;
• лофт - технологічний дизайн, фабричні нотки в житлових приміщеннях, відкриті стіни без штукатурки, мінімум декору;
• мінімалізм - абсолют стилю, багато природного світла, прозорі стіни, чіткі лінії, світлі відтінки;
• стиль прерій - архітектурна філософія Френка Райта з дахами,що літають над скляними фасадами, натуральними кольорами обробки, природними елементами оформлення, гармонійним злиттям з пейзажем;
• хай-тек - багатофункціональний простір, розсувні елементи, технологічність.

Енергоефективність

Далекоглядні забудовники особливу увагу приділяють сучасним технологіям будівництва. Одним із способів привернути увагу до енергоефективного проекту стає оцінка вартості утримання житла в день. Добре, коли ця цифра не перевищує 1 євро.

В тренді будівлі класу енергоефективності A, A+, а також Passive House і Zero Energy House:

• мінімальні витрати на опалення і кондиціювання приміщень;
• використання енергії землі;
• рекуперація повітря;
• зберігають тепло і забезпечують нормальну циркуляцію повітря планування.

Багатофункціональність

Покупці будинків і таунхаусів воліють Open Space у кухні-їдальні та громадській зоні. Потужні витяжки та система вентиляції забезпечує чистоту повітря. Відсутність перегородок поєднує сім'ю, допомагає батькам контролювати дітей і літніх родичів. У заміських будинках внутрішнє суспільний простір з'єднується з просторою відкритою терасою.

У проектах 2020-2021 років прозорим гідробар'єром замінюють стіни між спальнею і хазяйським санвузлом: соромитися нема кого, зручно і близько. Вузькі круті сходи в коридорі замінюють широкі прольоти в вітальні з експлуатаційним простором під сходами.

Конструктори спочатку закладають в креслення заміського котеджу:

• вбудовані елементи систем зберігання;
• відкриті гардеробні, місця для зберігання велосипедів, колясок і спідвею, кронштейни для лиж;
• канали для ліній телекомунікацій та відеоспостереження;
• ніші для розміщення великої побутової техніки;
• зарядки для електромобілів.

Експлуатована покрівля

Людство починає цінувати кожен сантиметр земної тверді. Якщо в будинку можна використовувати дах - його потрібно використовувати. Сучасні технології гідро- і теплоізоляції допомагають створити плоску покрівлю в регіонах з різкими температурними перепадами і частими опадами.

Клімат України поступово зсувається ближче до середземноморського: більше сонячних днів, менше снігу. Облаштування на даху терас, висячих садів, французьких городів, лаунж-зон, соляріїв, їдалень, ігрових і навіть кабінетів перетворилося в національний челлендж.

Експлуатована покрівля – вільний простір, що не підпадає під оподаткування, у якому родина із задоволенням проводить більшу частину вільного часу. Плоский дах-тераса компенсує маленьку ділянку землі.

Панорамне скління

Виробники пропонують склопакети висотою до 3,5 метрів і довжиною - до 9. Інертний газ, напилення з УФ-захистом і енергозберігаючі внутрішні покриття стекол з успіхом замінюють товсті цегляні стіни. Широкі розсувні і поворотні двері змінюють геометрію простору одним дотиком.

У заміських будинках панорамні вікна і двері допомагають власникам будинку насолоджуватися природою в будь-яку погоду, це знижує рівень стресу і створює особливу атмосферу еко-будинку.

Купівля будинку завжди повинна враховувати ліквідність активу: наскільки придбання буде користуватися попитом протягом найближчих 5-20 років. Врахуйте сучасні тренди при виборі котеджу або проекту для будівництва будинку на купленій ділянці.